So schnell entgleiten Hausbau-Kosten
Die Zahlen, wegen denen jede Checkliste ihr Geld wert ist.
69,3 %
der Bauherren überschreiten ihr geplantes Budget während des Hausbaus.
57.600 €
durchschnittliche ungeplante Mehrkosten pro Bauprojekt.
Jeder Fünfte
muss nach dem Baustart teuer nachfinanzieren.
Quelle: POCASIO Umfrage
Das steckt in der Hausbau Kosten-Checkliste
Alle Kostenkategorien, die teuersten Fehler, die komplette Baunebenkosten-Logik
und jede Position mit Kostenspannen – genau die Punkte, die im Bauchgefühl
fehlen und später richtig weh tun.
01
Alle Kostenkategorien im Überblick
Grundstück, Baunebenkosten, Hauskosten, Außenanlagen, Finanzierungsnebenkosten und sonstige Kosten – strukturiert nach den sechs Bereichen, in denen beim Hausbau tatsächlich Geld fließt. Zum Ausfüllen und Abhaken, damit keine Position übersehen wird.
02
Das Grundstück: Kaufpreis ist nicht alles
Kaufpreis, Maklergebühren, Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Bodengutachten, Erdarbeiten, Vermessung, Baugenehmigung. Mit den tatsächlichen Prozentsätzen je Position, damit du den Grundstückspreis nicht mit dem tatsächlichen Kapitalbedarf verwechselst.
03
Baunebenkosten – die 15 bis 20 %, die oft fehlen
Statiker, Architekt, Bauzeichner, Bauleiter, Energieberater, Bausachverständiger, Baustelleneinrichtung, Baustrom und Bauwasser. Diese Positionen tauchen in keinem Hauspreis auf, machen aber regelmäßig 15 bis 20 % der reinen Baukosten aus.
04
Die Hauskosten selbst: von Rohbau bis Innenausbau
Erd- und Tiefbau, Rohbau, Hochbau, Fassade, Dach, Innen- und Trockenausbau, Hausanschlüsse. Egal ob Festpreis vom Bauträger oder Gewerke in Eigenregie vergeben, hier trägst du ein, was tatsächlich anfällt.
05
Außenanlagen & oft vergessene Posten
Terrasse, Einfahrt, Stellplatz, Gehwege, Grünanlagen, Gartenschuppen, Umzugskosten, Mobiliar, Smart-Home-Technik, Richtfest. Kann zeitversetzt erfolgen, sollte aber von Anfang an eingeplant sein, statt am Ende zur Überraschung zu werden.
06
Finanzierungsnebenkosten & Versicherungen
Bauzeitzinsen, die anfallen, sobald Teile des Kredits abgerufen werden, sowie die wichtigsten Bauherren-Versicherungen. Kleine Posten, die über die Bauzeit hinweg trotzdem ins Gewicht fallen.
In 3 Schritten zur Kostenkontrolle
01.
E-Mail eintragen
Trag deine E-Mail-Adresse ins Formular ein.
02.
Checkliste erhalten
Du bekommst die Checkliste sofort als PDF.
03.
Kategorien durchgehen
Geh die 6 Kostenkategorien durch und vermeide teure Fehler.
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